Os analistas da Mirae Asset optaram por apenas uma troca na Carteira de Fundos para o mês de Outubro. Saiu a Bresco Logística para a entrada da Vinci Renda Imobiliária.

Carteira para Outubro

BTG Pactual Fundo de Fundos FII (BCFF11) com peso em 20% a R$90,28;

CHSG Logística FII (HGLG11) com peso em 20% a R$169,99;

BTG Pactual Logística Fundo de Inv. FII (BTG11) com peso em 20% a R$104,40;

FII Vinci Renda Imobiliária (VISC11) com peso em 20% a R$109,65; e

XP Malls FII Imobiliário (XPML11) com peso em 20% a R$104,98.

Os analistas fizeram uma troca, com a saída da Bresco Logística FII (BRCO11) para a entrada da FII Vinci Renda Imobiliária (VISC11).

O desempenho na Carteira em setembro,  participação em 100%, em menos 1,0%, desempenho do IFIX na cota de entrada em R$2.782,1 e no final em R$2.794,9, com alta de 0,5%. O desempenho do CDI ficou em alta de 0,2%.

Justificativas

“A propagação da COVID-19, a partir de março/20, ocasionou desaceleração na economia e no aumento de desemprego. Apesar dessa pausa, não estamos pessimistas com o setor, já que acreditamos que a volta da economia está ocorrendo ao longo do 2S20 e ocorrerá também em 2021. Para o setor de lajes corporativas, esperamos aumento de vacância com o aumento do modelo de home office sendo praticado e o impacto da crise em alguns inquilinos e, portanto, ainda não estamos colocando ativos desse segmento na nossa carteira no momento.

Seguimos otimistas com o segmento de galpões de logística, fundos de fundos e esperamos recuperação nas vendas dos shoppings, que já vem aumentando desde julho/20, mas com maior volume a 3T20 e do 4T20. Com as recentes quedas na taxa Selic, o dividend-yield dos fundos deverá continuar superior e até mesmo aumentando seu ganho em relação à taxa Selic, sendo uma boa opção para investidores.”